Artá
Excelentes apartamentos de nueva construcción y un ático con la mejor calidad de construcción, plaza de aparcamiento subterráneo y ascensor
Los apartamentos, con la mejor calidad de construcción, se encuentran en un edificio de cinco viviendas distribuidas en tres plantas. La tranquila pero céntrica ubicación en la ciudad artística de Artà es otra ventaja de esta propiedad. El centro de la ciudad, con numerosas boutiques, restaurantes y cafeterías, se encuentra a poca distancia a pie.
Hay 4 apartamentos y un ático en venta:
Apartamento 1, planta baja izquierda: 137 m² + 73 m² de terraza, 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite) + 1 aseo de invitados: 638 000 €.
Apartamento 2, planta baja derecha: 110 m² + 86 m² de terraza, 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite): 520 000 €.
Apartamento 3, planta alta izquierda: 145 m² + 20 m² de terraza, 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite): 575 000 €.
Apartamento 4, planta alta derecha: 121 m² + 10 m² de balcón, 2 dormitorios, 2 baños (2 en suite) + 1 aseo de invitados: 480 000 €.
Ático 2.ª planta: 200 m² + 264 m² de terraza, 3 dormitorios, 3 baños en suite, aseo de invitados: 1.540.000 €.
Los apartamentos en venta tienen diferentes distribuciones: dos o tres dormitorios, 2 baños, salón-comedor con cocina abierta y acceso al balcón/terraza, pasillo, lavadero. Cada apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo con caja de enchufe y un trastero.
El ático, con 200 m² de superficie habitable y 264 m² de terraza, se encuentra en la segunda planta y es fácilmente accesible en ascensor. El ascensor tiene un acceso privado que le lleva directamente al pasillo del ático.
El ático tiene la siguiente distribución:
Salón-comedor con acceso a ambas terrazas, una de ellas a través de una escalera interior, cocina abierta, lavadero, 3 dormitorios, 3 baños (todos en suite), 1 aseo de invitados, pasillo y una plaza de aparcamiento en la planta baja, así como un trastero, todo ello incluido en el precio de compra.
Las nuevas construcciones están sujetas a un 10 % de IVA y un 1-2 % de impuesto de timbre, pero no al impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
Certificado Energético
- A
Equipamiento
Equipamiento: electricidad Endesa, agua municipal, ascensor, sistema de aire acondicionado f/c controlable vía app invisible instalado en el techo con ventilación activa para evitar la formación de moho, persianas blackout antitormenta, tomas empotradas para sistema smart home, cocina de diseño italiano con superficies lacadas y electrodomésticos Miele, sistema de osmosis, salpicadero de azulejos de 1,20 m x 1,20 m, azulejos antideslizantes en baños y terrazas.
Cerámica sanitaria Villeroy & Boch, toalleros eléctricos y puertas correderas en los baños, ventanas de aluminio con acristalamiento de aislamiento térmico y protección de la intimidad desde el exterior, SAT-TV Internet, calefacción por bomba de calor por suelo radiante en el piso 2,3,4; Calefacción por bomba de calor con radiadores planos, en el piso 1 (planta baja izquierda)
Un sistema solar está disponible para los propietarios como electricidad comunitaria, así como un depósito de agua de reserva con 3000 litros.
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Año construcción: 2025 |
Entorno: farmacia, autobús, zona de tiendas, Campo de golf, zona tranquila, proximidad al ma |
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Superficie útil (vivienda): 121 m2 |
Certificado energía: A |
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Dormitorios: 2 |
Precio: 480.000,- € |
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Baños: 2 |
Código de referencia: 1167MW |
| 1 x Garaje subterráneo |
Estado: A estrenar |
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Vista Panorámica |
Mobiliario: Semi-amueblado |
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CONDICIONES GENERALES
Disponibilidad a acordar
Wenzel & Partner recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Wenzel & Partner no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.

